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2008年以来,中国盖楼不是做实业,而是做金融、投资,盖楼只是个幌子,开发商和地方政府基本都在对赌房价涨,通过涨价谋利,绝非辛辛苦苦靠盖楼挣钱。如果没有预售制,这些就不灵了。通过预售早已将本利挣够,钱到手了谁还管洪水滔天,天塌下来都和它们没关了,风险全部甩给倒霉的买房者、承建商。
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