【今年土拍，开发商买地也要先“验资”后“摇号”】由于上海实行最严苛的资金门槛要求，导致实力薄弱的中小房企无缘进入。苏州、南京等地则实行控制溢价率下的摇号机制，引得更多房企蜂拥而入，并通过设立几十个“马甲”公司撒网大多数地块。

发布时间: 2021-06-29 13:48:52

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【今年土拍，开发商买地也要先“验资”后“摇号”】由于上海实行最严苛的资金门槛要求，导致实力薄弱的中小房企无缘进入。苏州、南京等地则实行控制溢价率下的摇号机制，引得更多房企蜂拥而入，并通过设立几十个“马甲”公司撒网大多数地块。
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今年1-2月，政府卖地收入7922亿，同比下降29.5%。土地财政雪崩，这才是放松房地产的最重要原因。
现在问题是，老百姓口袋里面没有钱付首付，都被掏空。房子卖不出去，开发商没钱买地，地方政府土地就卖不出去，土地财政完了。
内忧外…
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深圳今年的第一次土拍结束了，没有任何一家民营房企买地。一切都完了，好日子要来喽！
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中国房价为什么贵？你买的每平米2万的商品房，有2000是成本价，2000是开发商的利润，剩下1万6是政府拍地的土地出让金，是他们80%的财政收入。

财政收入里，60%是给体制内人员发工资、盖大楼、补贴食堂，20%是政府投资一些无…
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【13户居民房子突然要被拍卖，有的已经全款购房】杨女士已经办理过按揭贷款，“发现房子被抵押后，开发商才和我们签了一个购房协议书，说不用担心，房子还是我们的。” 杨先生全款购买了1号楼的一套房子，他震惊地发现，自己的房子也要被司法拍卖。
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深圳今年第一次土拍结束了，没有任何一家民营房企买地！

一切都结束了！
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很多人聊土地财政，“卖你一套房，一次性征收70年的税”，理由是商品房产权70年，到期要交一笔土地使用费。实际上70年后的土地使用费很低，是达不到征税效果的。

平均来看，土地出让金是一次性征31年的税，包括房地产商资金中转周期（1…
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真相是，不是人人都能想明白“房价贵是土地财政的锅，政府是罪魁祸首”这件事的。

因为想明白这事儿，就必须把“商品房价格70%是土地出让金”、“开发商拍地交了土地出让金后贷款盖楼”、“政府财政对土地出让金依赖高于80%”、“政府靠卖…
推特中文圈
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我发现大家现在开始重视安全了，以前的土狗，发出来就无脑claim，无脑买卖了，现在的土狗，发出来先观望，然后claim，转移到小号无脑买卖，哈哈哈，好事情~

比如今天的土狗mask，领了直接充到小号砸就完事啦，没有任何理由去买和长拿~
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有delphi（最早投资ygg，axie）投资的游戏Crypto Unicorn @crypto_unicorns 土地拍卖还有2天就要开始了。
我也想做地主，养一批独角兽️。
抽取10名地主白名单
抽奖规则：
1，评论，quo…
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