作为最近三年长期表达土地财政观察和担忧的砖家，我在这里最后一次重复我的预警：大的来了！大的来了！大的来了！看到后请立刻行动，不要犹豫，这次是我长达三年吹哨期最后一次针对房地产市场和全国土地财政的预警——大的这次真的要来…

发布时间: 2022-04-19 06:24:41

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作为最近三年长期表达土地财政观察和担忧的砖家，我在这里最后一次重复我的预警：

大的来了！
大的来了！
大的来了！

看到后请立刻行动，不要犹豫，这次是我长达三年吹哨期最后一次针对房地产市场和全国土地财政的预警——大的这次真的要来…
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我这两年不断在大声呼喊，表达任何我希望表达的知识和观点，包括土地财政、房地产、华为鸿蒙OS、5G、方舟编译器、连花清瘟、新冠、城投债、弘芯、商汤旷视、寒武纪、赵立坚、胡锡进、观察者网等，原因只有一个：

我与这个中国，以及它内在的…
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总结：土地财政就是各地方政府制造的金融泡沫。

政府控制土地供给，抽走75%的钱，让房地产商和家庭贷款承担泡沫金融风险，房屋作为金融衍生品，击鼓传花。

最终获利的只有政府：政府每年支出经费（机关和事业单位奖金、投资、基建）70%…
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作为世界第二大经济体，不仅民众欠了一屁股房债，房地产开发商也欠了一大笔钱，最后靠土地财政养活的政府也宣布要“长期坚持过紧日子”了。
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1年前 • Jacobson🌎🌸贴贴BOT • -- 点击 0 评论

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【地方卖地收入大降，一些基层财政收支矛盾加剧】财政部土地出让收入数据存在一定滞后，因为房企签订土地出让合同价款到实际将资金缴入国库需要一段时间。土地出让收入今年全年将依然能够接近正增长，对地方财力的主要冲击在明年上半年。
大陆资讯
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3年前 • 第一财经 • -- 点击 0 评论

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今年1-2月，政府卖地收入7922亿，同比下降29.5%。土地财政雪崩，这才是放松房地产的最重要原因。
现在问题是，老百姓口袋里面没有钱付首付，都被掏空。房子卖不出去，开发商没钱买地，地方政府土地就卖不出去，土地财政完了。
内忧外…
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我个人的观点是，土地财政崩盘会导致长期消费萎靡。

中国9000万人在国企、事业单位和机关等体制内工作，而且往往是二三线城市的高收入群体和消费主力。卖不出地了，财政收入减少，直接影响就是他们的奖金收入下降。

比如徐州公务员小王，…
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2011年，厉以宁教授直言不讳，“土地财政已经走到尽头”；

2015年，中央财经领导小组高瞻远瞩，主导房地产去库存，全国推行棚改货币化；

2017年，土地财政像脱缰野马失控，上面安慰大家，“地方债会逐渐取代土地财政，不用担心”…
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2年前 • lidang 立党 • -- 点击 0 评论

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