现在各种措施引导居民部门加杠杆背后的关键原因就这两张图，土地出让收入+房企内外融资大幅下降，土地出让收入占地方财政总收入约3~4成，财政明显吃紧，各因素使得土地财政循环在明显的紧缩，这是难以承受的，而唯一缓解的办法只有引导居民部门…

发布时间: 2022-06-04 22:24:53

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现在各种措施引导居民部门加杠杆背后的关键原因就这两张图，土地出让收入+房企内外融资大幅下降，土地出让收入占地方财政总收入约3~4成，财政明显吃紧，各因素使得土地财政循环在明显的紧缩，这是难以承受的，而唯一缓解的办法只有引导居民部门…
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6月份地方债发行量继续破记录，眼下这波扛鼎用的策略和2015~2016年那一波还是高度类似的，都是引导地方政府和居民部门暴力加杠杆，前者加杠杆好实现，而后者这次明显受阻，居民部门房贷增量目前依然泵不上去，致胜联盟绞尽脑汁，最近几个…
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2008年以后，美国政府其实也吸取了教训，经济要扩张，货币宽松下，必然要有人加杠杆，但是之所以08年摔得这么惨，就是把杠杆错加在了居民头上。所以，大家看，这些年，美国政府是把杠杆加在自己头上，政府杠杆率一路上升，但是居民部门的杠杆…
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整理房贷数据，看看2016年发动中产阶级信贷大扛鼎前后的月度房贷净增量变化，波澜壮阔，2015年年底诱导暴力加杠杆前夕出的这个“适度引导居民部门加杠杆有多重好处”的新闻，我一直保存的，我知道这个将见证历史，5年多过去了，居民债务暴…
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居民部门杠杆率在62%附近横了8个季度了，上攻乏力，居民对未来收入预期持续下降，甚至提前偿还贷款，主动去杠杆
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如果剔除个人经营性贷款，居民部门的实际杠杆率已经连续下降7个季度了，持续去杠杆
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4月金融数据出来之后人们会问，居民存款减少，贷款也减少，钱到底去哪了？
当然没去消费，也没加杠杆买房。
居民拿存款还房贷去了，这就导致存款、贷款同时减少，这是居民主动去杠杆。
居民去杠杆，银行杠杆率就被动下降盈利能力下降，银行开始火烧眉毛给职员降薪。还有一些钱溜到国外了
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交易机构都是在不知不觉中加杠杆，特别是单边市场，实际杠杆率不断上升

这个和地产商加杠杆逻辑一样，在土地价不断上涨过程中，被迫加杠杆，不加杠杆没钱拍地，总体负债不断上升

加杠杆，是现金变成非流动资产（股权、锁仓代币）过程，遇到市…
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居民超额储蓄会如何？后续会增加消费吗？答案很可能是加速偿债，加速去杠杆，而不是消费。
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