一季度土地出让金锐减，平均降幅55%，西藏清零。现在土地拍卖基本被地方平台和国企包了。China 1Q22 land trans fee plunged 55% on avg, Tibet ZERO. Land-related…

发布时间: 2022-07-16 22:54:32

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一季度土地出让金锐减，平均降幅55%，西藏清零。现在土地拍卖基本被地方平台和国企包了。

China 1Q22 land trans fee plunged 55% on avg, Tibet ZERO. Land-related…
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2022年1-3月31个省市区土地出让金排行榜不难看出，大部分省份土地出让金都遭遇了大幅下跌，只有北京一个地区一季度出让金是正增长的，四五线城市楼市不景气，开发商对拿地没了积极性。
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2020年初中国发现新冠后，严格抗疫导致一季度结婚登记锐减，二季度略有回升。 2022年二季度，上海等地实施清零政策，导致全国二季度结婚数同比下降20%，环比下降23%。清零政策还增加失业和不确定性、降低收入，从而导致出生下降。《…
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各城市财政对土地出让金的依赖程度对比，最高杭州和福州，超过55%
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请留意即将发表的第二季的中国民政统计。第一季度上海的结婚数减少20%，第二季度由于抗疫，降幅会更大，意味着2023年的出生会锐减。2021年上海生育率只有0.57，2023年将跌破0.5。对于2500万人口的超大城市意味着什么？今后上海的社会经济活力将快速下降，将出现治理危机。
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【骨科脊柱耗材集采落地平均降价84%、每年节约260亿】相比而言，心脏支架集采平均降幅为93%、人工关节集采平均降幅为82%，脊柱产品平均降幅84%，不算最高，但也绝对算不上“温和”。
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一季度各省市土地出让收入增速对比
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房产税推动的动力与土地财政循环压力成正比，后续紧盯土地财政循环状态即可，去年的土地出让收入增速为-23.3%，今年一季度跌幅进一步扩大至-27%。
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去年300城的土地出让金54603亿，全年居民扛鼎净增房贷66990亿，可见转化率还是很高的，但今年就比较惨，截止到八月，前八月居民扛鼎额只有32290亿，和去年同期比，下降了38%，居民扛鼎力度大幅下降，土地出让金自然也难以回血。
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由于受新冠疫情影响，2020年前三季度结婚人数下降幅度比较大。因此与2019年前三季度713.1万对的结婚人数做比较，就会发现，今年前三季度比2019年同期减少了124.5万对，降幅达17.5%。
一财：不只是大中城市，小城镇和农…
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