【起草五年，深圳拟取消“楼花抵押”意味着什么？】由抵押权登记转变为抵押权预告登记，仅两字之差，区别在于物权效力的不同。预告登记抵押下，如果房屋无法建设完成，银行不一定能获得优先受偿权。一般银行要求购房者进行期房抵押预告登记，同时会要求房地产企业对该购房人的贷款承担担保责任。

发布时间: 2022-07-21 10:00:11

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【起草五年，深圳拟取消“楼花抵押”意味着什么？】由抵押权登记转变为抵押权预告登记，仅两字之差，区别在于物权效力的不同。预告登记抵押下，如果房屋无法建设完成，银行不一定能获得优先受偿权。一般银行要求购房者进行期房抵押预告登记，同时会要求房地产企业对该购房人的贷款承担担保责任。
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