土地财政破产，是最稳妥的破产。中国土地财政崩盘，跟东京、香港一样：普通人不敢不还贷，一直还钱就完事儿了——把金融风险转移给个人贷款，是最安全的做法。东亚韭菜有一个好：30年绝逼不断供，吃馒头咸菜也要把贷款还上，这是99%的…

发布时间: 2022-07-31 01:04:59

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土地财政破产，是最稳妥的破产。

中国土地财政崩盘，跟东京、香港一样：普通人不敢不还贷，一直还钱就完事儿了——把金融风险转移给个人贷款，是最安全的做法。

东亚韭菜有一个好：30年绝逼不断供，吃馒头咸菜也要把贷款还上，这是99%的…
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我最近三年科普房地产、土地财政、地方债问题的时候，最大的阻力就是一群人说“内债不是债”。

对，内债不会破产——你被割韭菜了，你破产了，你死了，你跳楼了，地方债务就抵消了，央行就完成任务了，财政就平稳落地了。

祝那些鼓吹“内债不…
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2年前 • lidang 立党 • -- 点击 0 评论

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中国房地产市场已崩溃，接下来就是怎么收场。崩溃的证据：第一，恒大集团等头部开发商已破产；第二，政府的土地税收已断崖式下跌；第三，人民群众已无法高杠杆为国护盘。开发商开当代置业，刚在纽约提交了破产申请。政府土地财政循环，正在明显紧缩…
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2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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大家不用担心土地财政的事，既然房价不托底，那么房产税就没有顾忌了，大胆收起来！另外，资产价格下跌，银行顶不住该破产就破产，连同韭菜的存款一起进入破产清算，最后亏的还是韭菜！
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2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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讲几点。

首先，地方债违约不是政府破产，是城投公司违约+破产，亏钱的是买城投债的大妈和银行机构；

其次，地方债破产后，政府不会停止发地方债，反而会加速发债收钱；

最后，地方财政吃紧，但政府永不破产，中央财政会兜底部分债务，代…
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2年前 • lidang 立党 • -- 点击 0 评论

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政府出手救房地产，是救奄奄一息的土地财政救陷入危机的大小银行救垂死挣扎的开发商！房地产崩盘，最恐惧的是借楼市疯狂敛财的政府、银行和开发商。房地产是中国支柱产业，更重要的房地产还是政府的融资工具，政府控制土地，是为了实现利益最大化，…
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2年前 • 蔡慎坤 • -- 点击 0 评论

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Seriously，我认为他二十大以后有可能会重新认真考虑推行房产税。

整个2022年房地产经济土崩瓦解，土地不断流拍，财政亏空不断扩大，房地产天量级资产泡沫要挤破了。

所以现在正好是强行推动全面征收房产税的最佳时机。

更何…
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2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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市值风云的老杨:
越南房地产市场炸了，1200多个烂尾楼盘，40%的房地产企业破产，房价暴跌37%，销售额暴跌75%。

其实，越南房地产市场与中国房地产市场存在巨大差异：越南房地产市场借外资发展，而中国房地产市场则通过土地财政锁…
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1年前 • 王海滨的财经闲谈 YuanWatching • -- 点击 0 评论

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OK，推特输出了一年多，总结一下我预测的中国2022~2027：

- 人口到达历史顶峰后断崖下跌；
- 土地财政和房地产崩盘，三线以下城市破产；
- 地方政府面临空前财政危机；
- 基建老化开始加速，大量基建遗弃；
- 城投债暴…
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2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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2022年中国经济5.5%增长目标不会偏离太远，外贸在增加，服务在增加，甚至萧条多年的土木基建在今年年初也在反常增长。

但是中国科技确实完蛋了，美股港股A股全都成了垃圾资产。

房地产也完蛋了，房价正在跌，土地财政破产，老百姓忍…
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2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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