【地方政府收购商品房：钱从哪来，收谁的房？】政府收购选择民营房企还是国资房企，受收购资金来源影响。如果资金来源于国开行等渠道贷款，则不局限于收购国资房企。

发布时间: 2022-11-10 14:24:11

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【地方政府收购商品房：钱从哪来，收谁的房？】政府收购选择民营房企还是国资房企，受收购资金来源影响。如果资金来源于国开行等渠道贷款，则不局限于收购国资房企。
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因果循环是央企地方平台从地方手里买地，建房，地方政府买回，提供保障房和廉租房等等，最终是地方政府钱从何来，贷款也行，是要还的。最终是财政买单，财政收入哪里来?终极问题。
税费、罚款和债券。国债谁买?向日本学习。
推特中文圈
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济南城投购入3000套商品房去库存。
政府卖地，然后政府再把房子买回来。这就是内循环吗？
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我有时候感觉今年的孙笑川可能是个精神分裂——

一边收房产税，帮地方财政收钱，代价是房价可能腰斩；

另一边要求地方政府逼房地产商出台“限跌令”，要求房价不能下跌超过10%。

你说孙笑川到底打算干啥？在泡沫里硬收房产税？这合理吗…
有趣
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这个问题问得好！搞了三十年房地产，房地产商，买家，银行，地方政府每个环都在负债！这钱去哪里啦？
时政
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今年1-2月，政府卖地收入7922亿，同比下降29.5%。土地财政雪崩，这才是放松房地产的最重要原因。
现在问题是，老百姓口袋里面没有钱付首付，都被掏空。房子卖不出去，开发商没钱买地，地方政府土地就卖不出去，土地财政完了。
内忧外…
时政
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【半价买房？两地推企业“共有产权”房，购房者可只买一半产权】传统的共有产权是购房者和地方政府共有产权，大理此次的共有产权概念是购房者和开发商共有产权。
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2年前 • 澎湃新闻 • -- 点击 0 评论

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中国房价为什么贵？你买的每平米2万的商品房，有2000是成本价，2000是开发商的利润，剩下1万6是政府拍地的土地出让金，是他们80%的财政收入。

财政收入里，60%是给体制内人员发工资、盖大楼、补贴食堂，20%是政府投资一些无…
时政
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四句话概括土地财政：

1. 各级地方政府70%以上财政经费来自于卖地；

2. 几亿天价地皮最终房地产公司拍走。商品房价格假设1万/平米，政府拿走7500/平米，房地产商几乎没有任何利润；

3. 无论现房期房，最终成为全球最高…
时政
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广东省地产商会质疑：既然国企可以低价收购民企优质资产，普通民众为何不能以低价购买商品房？
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