广州楼市调控样本：限制性政策之上谋长效机制

发布时间: 2017-08-06 16:27:12

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广州楼市调控样本：限制性政策之上谋长效机制
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【福州加码楼市调控严令楼盘备案价格零增长】福州市政府日前下发楼市调控通知，要求二套房公积金贷款首付提高到50%，在限价措施方面，将所有楼盘备案价格上涨幅度由上一轮调控要求的10%以内调整为“零增长”。
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( news.xinhuanet.com)

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【楼市分类调控开始落实：兰州首个松绑限购加码限售】2018年楼市分类调控政策在地方得到落实，兰州成为此轮调控来首个松绑限购城市。1月5日晚间，兰州市发文对部分区域取消限购；继续限购区域则取消限购社保、纳税证明，但同时加码实施限售，需满3年才可交易。
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( finance.sina.com.cn)

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【二线楼市出台降温举措，或普遍重启限贷限购】多位业内人士均认为，从政策面走向来看，苏州、南京等城市楼市出台新政后，三季度其他房价上涨幅度超过10%的热点城市楼市调控已经进入“限贷”政策出台的“前夜”，重启“限贷”甚至“限购”已经是大概率事件了。
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( m.21jingji.com)

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【2天5地楼市调控升级，重庆南昌南宁长沙限售】 22日晚至23日凌晨，先后有重庆、南昌、南宁、西安、长沙5地出台新的楼市调控政策，其中重庆、南昌、南宁、长沙4城限售。重庆、南昌新购商品房限售两年；南宁限售升级，法人单位购买二套及以上住房限售两年；长沙限售三年，并收紧限购政策。
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( finance.sina.com.cn)

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【新一轮楼市调控密集来袭：12城被约谈未来调控或趋严】近期，成都、丹东、海口、三亚、长沙、哈尔滨等多个楼市火热的城市纷纷加码调控政策。在住建部约谈12个城市后，预计“房住不炒”将进一步落实，抑制楼市投机，支持住房刚需将是重点。
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【房地产税明年或进入立法程序：将按照估值方式征收】中央经济工作会议指出，要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。业内人士认为，从需求侧角度看，房地产税或是长效机制的重要组成部分。
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( finance.sina.com.cn)

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限制企业购房正成为热点城市调控楼市新的方向。近日，西安、长沙、杭州先后出台政策，暂停企业在限购区域内购买商品住房。据了解，上海正与司法部门商讨研究企业买房的相关问题。“不会不让买，但应该会有所区别”。
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( www.thepaper.cn)

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【杭州楼市新政：二套房首付比例调整为不低于50%，暂停购房入户】杭州自9月28日起同步实施“暂停市区购房入户政策”、“调整住房公积金贷款政策”及“调整商业性住房贷款政策”三项措施。在市区限购范围内，二套房公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。
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【杭州后限价时代：新盘一房难求没有关系根本买不到房】杭州自去年9月19日起重启限购，至今两度加码调控措施。期间，杭州通过控制预售证发放、限制一手房备案价、限网签等措施，严格控制全市平均房价水平。表面上看，限价效果明显。但，限价并没有让购房者如愿购买到心仪的房子。
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( finance.sina.com.cn)

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